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庭やベランダで草花を植栽したり、柵やレンガなどで花壇を作ったりして庭造りを楽しむこと。

建築物の構造上、荷重がかからない取り外し可能な壁のことです。
建物の荷重はすべて柱、梁、床、屋根等で支えるため、外壁の全体をガラス張りで施工することが可能となります。
超高層建築のビル等の外壁は、ほとんどがカーテンウォールで施工されていると言われています。

通常、カーテンは窓枠の上部にカーテンレールを取り付けて掛けることが多いですが、カーテンの上部やカーテンレール自体を隠すための箱状のものをカーテンレールボックスといいます。見た目がすっきりしてオシャレな空間を演出してくれますね。
カーテンボックスとも言われます。

鍵の代わりに情報が記録されたカードで施解錠できるシステムのことです。
種類も非接触式ICカード、パンチカード式、磁気カード式、ハイブリッドカード式といったように様々あります。
最近の戸建て住宅の玄関扉で採用されることが多くなりました。
ピッキング不可といったセキュリティ面で有利なことがありますが、カードを家の中に置いた状態で外に出てしまうと自動施錠されて中に入れなくなるといった問題もおこりますので、注意も必要です。

カードに記録された磁気暗証番号を読み取り、旋解錠ができることをいいます。
カードリーダーにカードを差し込むものと、センサーにカードを近づける非接触式のものがあります。

カーボンは炭素、ニュートラルは中立、中間という意味です。
排出される二酸化炭素量と植物などが吸収する二酸化炭素量が同じ状態のことをいいます。

家を買い換えるときに、今住んでいる不動産を売却してもローンが残ってしまう場合は通常住宅ローンを組むことは難しくなります。
そこで、その残債分を新しく購入する物件のローンに合わせて組むことができる住宅ローンのことを買い換え住宅ローンと言います。
例えば、今のマンションを売却して新しくマンションを購入する場合、マンションを売却しても500万円の残債が残るとします。
新しく3000万円の物件を全額ローンで組むとした場合に、マンションの残債分500万円を上乗せして3500万円のローンを組むことが出来るのが、買い換えローンとなります。

住まいを買い替えをする時に契約書に入れる特約のことです。
例えば、今住んでいる不動産がいつまでにいくらで売却できないときは白紙解約できるといった内容のものです。
新しくマイホームが欲しいが、今の物件が売れなければ購入できないといった売主には安心できる特約です。

市街地の中で道路に囲まれた一つの区画のことです。

外部から見た様子のことですね。

建物の周りのブロック塀や庭、車庫、門扉などのことをいいます。
外構にお金をかけると家全体がいい感じに仕上がります。

建物の窓、出入り口、換気口など外部に向かって開いている部分の総称をいいます。

介護を必要とされる方の状況に合わせて、快適に生活できるように間取りや設備をリフォームする工事の事です。介護される方は当然のこと、介護をする方が介護しやすいようにする工事も含みます。
車いすでも出入りしやすいように玄関にスロープを設置したり、玄関扉を大きな開き戸に変えたりすることも介護型リフォーム工事の一つです。
介護される方の状態に応じて補助金が支給されることがあります。

かいゆかではなく、かいしょうと読みます。
マンションや共同住宅の上下階の間に位置する床のことをいいます。
上下階の防音の効果や、火災時の延焼被害を抑える役割があります。

解除条件は、条件が成就すると、法律行為（＝契約など）の効果が解除される条件のこと。

何だかわかりませんね。

 

 

例えば、「試験が不合格だったら、毎月あげているおこずかい１万円をとめる」と言った場合、
試験に落ちるまでは、「こづかい１万円はもらえます」。
しかし、試験に落ちると、今までの契約（こづかい１万円もらう内容）が解除となり、それ以後、もらえなくなります。
これが解除条件です。

がいせんと読みます。
大きな河川や海の浸食でできた崖が連なって続いているところをいいます。
国分寺崖線が有名です。
そのような場所にマンション等を建設し、崖地がなくなってしまうことから、崖線の保全のために条例を設定している地域もあります。

建物の一つの階の高さのことです。下の階の床面から上の階の床面までの高さのことをいいます。

不動産を購入する時、買主が売主に対して、その不動産を購入する意思があることを表す書面のことです。
購入希望価格や引渡時期等の意思表示を書面にしたものとなります。
ちなみに買付証明書には法的な効力はないため、書類を出した後からでもキャンセルは可能です。
買付証明書を書くことは、不動産を購入するための第一歩となります。
人によっては緊張して書く方もいらっしゃいます。

窓枠の中に軸を設けて、この軸を回転軸として回転させる窓のことです。 
横軸を中心に上下に水平に回転させるものと、縦軸を中心に左右に回転させる垂直式のものがあります。
気密性が高いことや、窓の開閉角度を自由に調整できるメリットがありますが、垂直式の回転窓は雨が入りやすいことや、網戸が取り付けしにくいといった点もあります。

装飾窓の1つで、水平に重なった細長いガラス板を回転させて開閉するタイプの窓のことです。
取っ手をくるくる回転させると細長いガラス板が全て連動して開閉する窓といえばわかるでしょうか。
洗面室やキッチンなどに設置されることが多いです。

不動産の中では2つの意味があります。
1つは、不動産を買う人（または法人）という意味です。新築マンションや建売住宅の買主は一般消費者の方が買主となることが一般的です。中古物件や土地では不動産業者が事業用地として買主となることも多いです。
また、2つ目は取引態様の意味もあります。不動産を売却しようとする売主にとって、売買契約を結ぶ相手のことを意味しています。

都市計画区域内で開発行為をしようとする際に必要な許可のこと。
許可なく全ての建築行為を認めてしまえば住宅地内に工場が出来てしまったり、農地のど真ん中にビルが建ってしまうといった秩序が乱れてしまうことを抑制するために許可制となっています。

開発道路とは法律上の名称ではなく、通称名です。
正確には建築基準法第42条1項2号の道路となります。
開発行為を行う場合、開発許可が必要となりますが、その許可を受けて開発区域内に設置された道路のことを開発道路といいます。

地方公共団体の財政の負担軽減や、良好な都市環境整備を目的として定めた開発規定のことです。

消滅及び抹消された登記を回復するするための登記のことです。滅失回復登記と抹消回復登記の2つあります。
登記簿が滅失した場合や誤って抹消された場合などに行います。

マンション・アパートなどの各住戸の間を区切る壁のことを言います。耐火性能・遮音性能の基準が建築基準法によって定められています。
少し前に某アパート会社が施工した物件に界壁がないということでニュースになった時に知った方も多いのではないでしょうか。

建築物の外観を構成する壁の材料のことです。
素材によっては耐久性、耐火性、メンテナンスのしやすさ等、様々な種類があります。窯業系サイディング・モルタル塗り壁・タイル・金属系サイディング・ALC等が主流となります。
最近ではデザインに富んだものが多くなり、オシャレな外観を構築することが可能となりました。
ちなみに、かっこいいと思える外壁材はコストが高くなる傾向があります。

都市計画の中で第一種・第二種低層住居専用地域では、良好な住環境を維持するために道路や隣地との境界線から一定の距離だけ、外壁を後退させなければならない場合があります。 外壁の後退距離が定められる場合、その距離は1mまたは1.5mが限度となります（建築基準法54条2項）。

 

不動産においては売買契約の際に、売主が将来売却した不動産を買い戻すことのできる権利のことをいいます。
また、この権利を留保しておくことを買戻しの特約といいます。この特約にによって一度は買主のものになった不動産を再び売主に取り戻すこと、及びそのような制度を買戻しといいます。（民法579条～585条）。

いったん結んだ契約を、将来に向かって解消させることをいいます。

一般的に居住用の賃貸借契約は2年間と決められていることが多いですが、契約期間中に解約をすることもありますね。
そのように契約期間満了前に解約をする場合、更新しないことの意思表示を相手方にすることを解約通知といいます。
解約通知をしなかった場合は、追加で1か月分の家賃が発生することにもなりかねませんので注意が必要ですね。

売買、請負、賃貸などの契約において、契約の解除権を留保しておくための手付けのことをいいます。
手付金を出す者はこれを放棄して、また、受領した者はその倍額を現実に提供することで契約を解除することができます。
通常はあまりありませんが、不動産の売買の場合、売主は一旦契約を締結した相手よりも、より高値で購入を希望した人が現れた場合や、買主においては一旦は気に入って購入した物件よりも価格も安くいい物件を見つけた場合などに解約手付とすることがあります。

キッチンスペースとダイニングスペースの間に、料理した皿を置いたりすることが出来るカウンターを設置してあるキッチンのことを言います。
開放感があって部屋の様子が見渡せることができ、家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができるため、人気がありますね。

システムキッチンの天板のことを示します。ワークトップとも言います。
一般的にステンレスや人工大理石といった素材を使うことが多いですが、高級品になれば天然石や本物の木、タイルなどが使われることもあります。

土地の交換のことです。
具体的には、区画整理等の公共事業などで収用される土地に対して、提供される土地のことをいいます。
代替地ともいいますね。

建物の一つ一つを識別するためにつけられた番号のことです。
登記簿の表題部に記載されています。
住居表示とは異なります。

いわゆる不動産の価格を算出した査定のことですね。
一般的にはその不動産の周辺の相場などを調べ、いくら位で売却ができるのかを算出した価格となります。
売りたい方はより高く売りたい、買いたい方はより安く買いたい、と通常は差が開きますが、価格査定を行った金額を基に売主買主をつなぎ合わせることが我々の仕事でもあります。

障子の真ん中あたりに額を設けて、そこに板ガラスを入れた障子のことです。
普通の障子よりも居室内が明るくなります。

釘の頭の部分が折れるように加工された釘のことです。
通常、釘の頭の部分は残るものですが、打ち付ける場所によってはその頭が見えて気になってしまうことがありますね。
そんな時はこの隠し釘の登場です。
普通に釘を打ち付けた後に、金づちかペンチで折ります。そうすると頭の部分が取れて目立たなくなります。
使用用途としては、廻り縁や巾木、フローリング等、様々です。
ホームセンターでも売っていますので、知ってる方も多いのでは。

毎年2月中旬くらいからよく見る言葉ですね。
どういう意味かといえば、毎年1月1日から12月31日までの1年間に生じた所得金額から所得税を計算して納税する手続きのことです。
一般的にサラリーマンの場合は会社が納税する金額を控除するため、基本的には確定申告をする必要なありません。
では、サラリーマンでも確定申告を行う必要がある人は次のような人です。
・給料収入が2000万円を超える人。
・給与収入が複数ある人。
・住宅ローン控除を初めて受ける人。等々

住宅を建築するには、まず建築確認申請といってどのような建物を建築するのかを役所に申請しなければなりません。
これをクリアした時に発行される書類が確認済証といいます。これがないと建築の着工ができません。
そして建築が始まり中間検査を経て（中間検査合格証）、完成後に完了検査をうけることとなります。
その完了検査をクリアした証明書として出されるのが検査済証となります。

瑕疵とはいわゆる欠点のことですが、住宅や土地などの売買契約をした後に、契約時点で買主が把握できていなかった瑕疵のことをいいます。例えば、注文住宅を建築するために古屋付きの中古住宅を購入した時に、古屋を解体したら地中からガラや廃材等が埋められていて、建築するのに支障がでる状態だった、等、見た目にはわからないが、自分の目的を達成するには問題がある瑕疵のことになります。

庇（ひさし）が室内に貫入して、屋根裏の形状が見える状態で天井となっているものです。和室や茶室で使われることが多い為、最近ではあまり見かけなくなりました。

字のごとく掛ける障子のことです。
和室の小窓などの内側に、折れ釘を打ってかけるタイプの障子です。
あまりみませんが、茶室に使われることが多いですね。

急傾斜の土地のことを言います。通常は住宅用地としても利用できない土地となります。（大掛かりな造成工事を行えば住宅用地として利用できることもありますが…）
具体的な定義は無いよう様ですが、一般的には傾斜度が30度以上の土地を崖地と言うようです。

急傾斜の土地のことを言います。通常は住宅用地としても利用できない土地となります。（大掛かりな造成工事を行えば住宅用地として利用できることもありますが…）
具体的な定義は無いよう様ですが、一般的には傾斜度が30度以上の土地をがけ地と言うようです。

かさぎと読みます。
塀や手すり、腰壁の最上部にかぶせる仕上げ材のことをいいます。

美術品や骨董品などを飾る棚のことです。
物の展示と収納の両方を掛けた棚のことで、比較的装飾性の高いものもあります。
百貨店などにあるガラス張りのショーケースもその一つです。

いわゆる欠点のことですね。

不動産で言う瑕疵とは、生活する上で大きな問題となる欠陥のことを示します。

ブナ科の常緑高木のことです。
材質は非常に硬いようです。
住宅では和室の欄間や敷居に使われます。また、鉄道の枕木にも使われていたりもします。

炊事や掃除、洗濯等の家事をする時の人の動きを表した線のことをいいます。
この線が短いと暮らしやすいと言われます。
一般的にはキッチンと洗面所が近いと家事動線が短くて便利という方が多いです。